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经济“半年报”今亮相四大利空重压打击A股

源自：股天下时间：2008-7-17 9:11:03

　　王毅："断供门"是对银行业集体预警
　　7月8日这一天，有关深圳"千亿断供"的新闻，出现了两种说法，颇有意味。
　　其一是《广州日报》报道称：银行业内人士直斥"深圳千亿房贷断供"的说法"很荒唐"，称深圳全市房贷余额2200多亿，不良率仅0.67%。
　　其二是《每日经济新闻》报道称：昨日，首次撰文披露深圳"断供已过千亿"的作者风语向记者爆料，"目前深圳房贷负资产人数已经超过30万，一些香港业主因租不抵供已经开始寻找买家。"
　　由此，"断供门"的新闻追踪出现了两种说法。银行方面的否认与最初发帖者的再度确认，使得深圳的"断供门"变得有些扑朔迷离。其实，数字的多与少，从来都只是一种客观真实的表象化投射，而真正潜藏于表象之后的，则是银行房贷政策曾经的松动与放任，会不会导致银行坏账的加剧，以致引发类似于美国那样的次贷风波。
　　结合美国的次贷风波，我们可以看到，当初美国银行针对客户的放贷政策松动，正是基于无限看好楼市价格节节攀升的预期。有了这样过于乐观的预期，美国相当一部分银行放松了对不良贷款可能导致的银行风险的警惕性。伴随着美国房价的下降，一系列的连锁反应之下，风险的多米诺骨牌被逐个推翻，一场大的经济危机就此严重影响了美国经济。
　　深圳的银行业会不会有这样的风险呢？答案应该是肯定的。前不久媒体报道的深圳炒房亿万富翁最终沦为农民工，就是这方面一个非常典型的例证。一方面，是银行无限看好深圳房市，一度过于放松房贷，导致不少零首付之类的现象出现；另一方面，是随着深圳房价的下降，相当一部分供房者资不抵贷，成为负资产者。将这两方面的因素综合在一起，我们不难看出，即使"断供门"的发帖者风语所说的断供数没有达到千亿，但深圳银行业的确存在着相当大的风险性。这显然是不容回避的问题。
　　所以，在笔者看来，银行方面与其徒然为自己辩护，倒不如切切实实地响应国家的政令，扎紧房贷篱笆，同时更要认真审查借贷者的资质，惟有一切要素具备，方能发放贷款。惟此，才能逐渐降低自己因房贷而导致的坏账，以及由于坏账堆积而导致的潜在风险性。
　　这样看来，"断供门"中风语所说的千亿数据是真是伪真的无关紧要，重要的是身为可能的业内人士，风语看出了深圳银行业由于过于放松房贷条件，而可能引发一场无法想像的危机。风险的狼或许还没有降临到深圳的市场，但风语的一声"狼来了"的预警，却值得深圳银行业进行一次集体反思。(每日经济新闻王毅)

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