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国信证券12日评级一览
源自：信息汇集 时间：2008-5-12 15:25:00
   　国信证券：给予云南城投(行情 论坛 资讯)“谨慎推荐”评级
　　国信证券5月12日发布投资报告，给予云南城投(行情 论坛 资讯)（600239.SH）“谨慎推荐”评级。
　　昆明市人民政府授权昆明市土地矿产储备管理办公室委托云南城投(行情 论坛 资讯)对环湖东路沿线土地进行土地一级开发，双方签订了《环湖东路沿线土地一级开发委托合同》，项目总面积约4.18 万亩（约28 万平公里）。国信证券表示，本合同的签订，使得公司增加了一种投资回报相对较高而风险较小的盈利模式，进 一步增强公司持续竞争力和盈利能力，有利于公司的长远发展。对于项目中环湖东路沿线土地一级开发项目一期（4630 亩），预计总投资32.35 亿元，公司拟非公开发行股票不超过1.32 亿股，募集资金不超过20 亿元，用于一期的开发。本增发预案已经公司董事会审议通过，尚需报股东大会审议通过并报证监会核准。
　　国信证券表示，因为项目是分期开发，后期开发资金可通过第一批土地（2027 亩）挂拍出让所产生的现金回流予以部分弥补，因此，公司实际投入20 亿元资金，就撬动了32.35 亿元的开发项目。本协议的签订，意味着昆明市“一湖四环”、“一湖四片”现代新昆明城市发展战略已进入到实质性操作阶段，公司作为云南城投(行情 论坛 资讯)集团旗下地产业务的唯一平台，承担着昆明城市发展的重要使命。昆明作为国内宜居环境优越的二线城市，其房地产市场仍然具备相当的发展空间。考虑到房地产一、二级开发的联动性，以及在集团和政府的支持下，公司在获取土地上将更为便利，未来将进一步做大做强。
　　国信证券认为，云南城投(行情 论坛 资讯)公司自去年资产重组以来，发展已步入新阶段，本次项目的获得将直接带来业绩的大幅跃升，首次给予公司“谨慎推荐”的投资评级。
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