买房，首先要考虑到经济稳定性和未来支付能力，一定不要太意气行事。房产仲业者也提醒，上班族买房一定要在预算控制内，最好一定遵守三三原则，一是每月房贷还款不超过家庭总收入的三分之一，自己筹备三成左右首期款，来避免房贷资金的过分压力，虽然买了房子，但是却坏了生活品质。

　　一般朋友的年终奖金分红一般少是数千元，多至数万元，也有些高收入族群领到数十万元，对于计划买房的朋友，可以考虑拿出一部分的存款当购房基金，然后加上这笔年终奖金后，如果这些资金刚好接近买房首其的目标，那些年终奖金分红或多或少可成为提前买房的一个媒介动力。

　　假如是高收入的金领族群，想买房子做投资用，在楼盘挑选上，则建议可以选择定交通便利的套房类楼盘，这样未来除了自己的工作薪水以外，还可以多出一笔业外收益。

　　虽然不同收入族群年终奖金分红多寡不一，以用途可以大致可以分为投资小户型房出租、买大套间投资自住坚出租房屋，对于年终奖金分红较少的无房族群，也可将年终奖分红用来垫高首自备款，或储蓄累积下来，当做未来买房的动力基金。

　　年终奖金分红五万元左右的族群，最适合投资的小户型，一般中小城市，五万元年终奖金分红当购房首期款，就能买到优质学区的小户型，兼顾小孩教学与未来收租效益，若购房金额需要多一点，可以考虑二房房,用房子的租金缴交房屋贷款，替将来的退休生活作规划。

　　当然除了投资外，也有不少朋友用年终奖金分红加上存款后，凑成一定的购屋首齐款，换间大的住房。房产仲业者指出，一般来说，上班族年终奖金分红约在数千元到数万元之间，如果单纯要靠年终奖金来购房，建议将年终奖金分红加上原有存款，用来增加购房选择范围。