再传利好证监会将严审上市公司再融资方案 _今日要闻_股票财经新闻资讯_股天下

·炒股专家正在逃逸...
·提前介入3只龙头黑马
·强力推荐今日涨停股
·免费：3只黑马大公开!

·今日:3只涨停股,已公开
·天天:③只涨停股大公开
·天天送三只涨停板100%
·金字塔公开3只飙升牛股

您现在的位置：首页 >> 资讯中心 >> 今日要闻 >> 正文

再传利好证监会将严审上市公司再融资方案

源自：导读：时间：2008-3-21 8:31:39

【天天免费送三只涨停板100%】	【下周十大超级牛股井喷飙涨！】
【明日免费三只黑马大公开！】	【内幕消息:公开3只绝密暴涨牛股】
【火线出击12大黑马股有望反弹】	【点击查看专家推荐3只明日涨停黑马】

·热钱撤退股市狂跌央行:警惕热钱出逃

李嘉诚说未曾听闻过中央会出手救市，倘有人以此消息炒作股市，即使赚钱实属"罪过"。 [详细]

　万科年报谨慎释放再融资机遇
　　万科去年销售额达523.6亿同比增146.6%，总资产突破1000亿元
　　在日益从紧的货币政策下，万科(000002.SZ)再次显露出启动再融资计划的想法。这是万科在今日发布的2007年度业绩公告里表露出来的。
　　公告显示，公司去年实现销售面积613.7万平方米，销售金额523.6亿元，同比分别增长90.1%和146.6%。销售金额的全国市场份额从2006年的1.25%上升到2007年的2.07%。
　　这列数字距离万科提出在2014年达到销售金额1000亿元，占全国住宅市场份额3%左右的目标，分别还有47.6%和44%左右的增长空间。
　　万科在过去3年保持了复合销售收入97%以上的增长率，过去20年的销售收入复合增长率超过35%。即使只保持过去20年中的平均增长率，万科很可能在2009年达到千亿元目标，比预定时间提早5年。同时，万科年报还显示，该公司在2007年销售4.8万套住宅，超越美国帕尔迪公司2007年销售的3.4万套，成为全球销售住宅物业最多的公司。
　　2007年，万科结算面积393.7万平方米，结算收入351.8亿元，同比分别增长35.9%和99.1%。共实现营业收入355.27亿元，上市公司股东溢利48.44亿元，同比增长111%。尚有290.9万平方米已销售资源未竣工结算，合同金额总计238.1亿元。全面摊薄净资产收益率为16.55%。这一收益率比2006年末的14.88%有所提高。
　　万科截至2007年末总资产突破1000亿元，同比增加106%，成为内地上市房企(包括香港市场)中首个总资产突破1000亿元的公司。
　　此前，2007年万科和建设银行签署了200亿元授信额度的合作协议，并通过公开增发融资近100亿元。目前万科还有发行59亿元公司债的计划尚未实施。
　　万科在公告里提到，目前，资金仍然是制约行业发展的主要瓶颈，公司将积极创新融资方式和手段，尝试与银行、信托、基金等资金方合作开发新型融资工具和产品，如果能在时机成熟的时候进行一次股权融资，将显著有利于万科抓住发展机会，并提高未来每股收益的持续成长性。
　　显然，如果万科此次融资计划顺利实施，必将为其进一步发展带来充沛的资金支持。
　　截至去年末，万科共持有货币资金总额170.5亿元，2007年公司新增土地储备1142万平方米，按万科权益计算的建筑面积934万平方米。截至年末，公司规划中项目按万科权益计算的建筑面积为1821万平方米。
　　报表显示，去年三季度，万科的经济现金流缺口为59.09亿元，相当于-0.86元/股，资产负债比约为69%。而在去年三季度实现了百亿增发后，截至2007年末万科的净负债率为22.9%，低于行业普遍水平，显示公司偿债能力强，资金压力较低。
　　东方证券及国泰君安等预测万科2008年每股收益为1.15～1.3元之间，每股盈利还将保持50%左右的增长。

◇ 典型假突破？大跌内幕十机构预测下周走势 (09-05)
◇ 证监会挤占公款福利超预算近2000万已纠正 (09-05)
◇ 市况:七大权重股再创新低六大焦点围剿A股 (09-05)
◇ 午评:管理层都是看盘高手三大利空制造反弹 (09-05)

|<<1 2 3 4 5 6 > >|

[ 郑重声明 ][ 打印本页 ][ 去论坛 ][ 关闭窗口 ]

郑重声明：本文仅代表作者个人观点，与股天下网站无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作出任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。本文不作为投资的依据,仅供参考，据此入市,风险自担。发布本文之目的在于传播更多信息，并不意味着股天下网站赞同或者否定本文部分以及全部观点或内容。如对本文内容有疑义，请及时与我们联系。关闭