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股票/基金 新闻 论坛
2006年上海花园洋房交易量下降34.7%
源自：每日经济新闻 时间：2007-2-9 8:20:00
　　受二手房交易量萎缩的影响，老式住宅的交易量也出现了不同程度的下降。来自史丹福的综合指数显示，2006年老式住宅交易量比2005年下降了25.2%，特别是花园洋房，由于其总价太高，交易量比2005年同期下降了34.7%。　　史丹福最新发布的综合指数显示，在刚刚过去的2006年第4季度，根据徐汇、卢湾、静安、长宁、虹口这5个区调查样本分析，全市花园洋房均价为39600元/平方米，较第三季度下跌1.2%。　　史丹福认为，从宏观政策层面来看，2006年12月国家发布了《限制用地项目目录》和《禁止用地项目目录》，对于古董级的别墅———花园洋房而言，此禁令颁
 
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布后，其得天独厚的地理位置、超低的建筑密度以及文化和收藏价值也越发凸出，也必将受到投资者青睐。随着宏观调控政策的明朗化，2007年老式住宅市场将会慢慢地从低谷中走出，整体价格将更趋于稳定。李丽每日经济新闻
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