[资讯] 资讯中心 | 天下要闻 | 股市聚焦 | 外汇黄金 | 行业研究 | 精 华集 锦 | 权证 | 期货 | B 股 | 债券 | 新股中心 | 即时解盘 | 机构论市 | 黑马推荐
[论坛] 个股档案 | 在线交流 | 投资学院 | 绝密档案 | 汽车论坛 | 核 心内 参 | 金文 | 股坛 | 博客 | 汽车 | 热点专题 | 基金公告 | 基金专题 | 基金动态
 行业研究 | 股市聚焦 | 国内财经 | 国外财经 | 黑马推荐 | 基金公告 | 基金动态
 基金理财 | 我的基金 | 基金评级 | 基金观察 | 基金知识 | 基金动态 | 基金专题
您现在的位置：首页 >> 资讯中心 >> 国际财经 >> 正文
股票/基金 新闻 论坛
美国次贷危机：房产持续低迷 房贷危机难了
源自：股天下 时间：2008-8-17 9:10:52

要说美国按揭抵押贷款爆发危机的根源还在于它的房地产市场出了问题，房价越往下跌，在银行贷款买房的购房人越不愿意还款，银行的坏帐和违约率也就越高。　　美国一家专业住房评估网日前发布报告说，在最近5年内购买房产的美国人中，大约三分之一购房者的抵押贷款负债已超过其房产价值。持续下跌的房价导致房主难以将房产转手赢利。在去年售出的房产中，大约四分之一属亏本出售，这直接导致美国抵押品赎回权丧失率增高。许多人由于受不了高额的利息，转而向各种机构寻求帮助，美国社区援助协会就是这样一个组织，它通过联合大批购房者和银行进行协商，希望银行降低还款利率。##?按揭贷款购房者?曼妞尔?我们到这来希望能少还一些贷款，目前的还款额太高了。##?按揭贷款购房者?泰德?他们可以向银行提交一份协调方案，请求银行将我的利息减少3％，这对我来说可是省了不少的钱，银行会评估我的财务状况，希望它们能够同意减少利息。##?正文?根据介绍，能够获得银行削减利息的购房者都属于信用良好的客户，属于优质和准优质Alt-A贷款序列，它们占据了美国按揭贷款的绝大部分。然而由于Alt-A贷款违约率的不断攀升导致总部位于加州的IndyMac最终以破产告终，成为金融危机中破产的最大一家商业银行，也是美国历史上第二大遭关闭的金融机构。　　社科院金融研究所金融市场研究室主任曹红辉说：“?美国的房价还远远偏离长期均衡值的水平，也就是说房价还有巨大的调整空间，换言之，按揭贷款的违约率的上升还会有巨大空间，当然包括优级贷款和Alt-A贷款，这两类贷款如果违约率继续上升的话，（意味着）金融的危机会进一步加剧，会扩散。
◇ 世界银行上调今年中国GDP预期 (07-03)
◇ 肯尼亚最大发电公司将投资风能发电 (07-03)
◇ 8日将同步发布世界500强 (07-03)
◇ 商务部：坚决反对美采取限制中国轮胎产品措施 (07-03)
1
[ 郑重声明 ][ 打印本页 ][ 去论坛 ][ 关闭窗口 ]
郑重声明：本文仅代表作者个人观点，与股天下网站无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作出任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。本文不作为投资的依据,仅供参考，据此入市,风险自担。发布本文之目的在于传播更多信息，并不意味着股天下网站赞同或者否定本文部分以及全部观点或内容。如对本文内容有疑义，请及时与我们联系。关闭
更多关于 [ 股票 ] 的新闻
 | 高手博客
 |TOP10 热帖排行
 | TOP10 个股
[更多]   | 要闻排行
[更多]   | 机构论市
[更多]   | 热销车型推荐
 
 
 
 
关于股天下 | 招聘信息 | 网址地图 | 合作伙伴 | 法律声明 | 征稿启示 | 广告合作 | 会员服务 | 联系我们
联系方式：010-59306700、010-59306699（webmaster※gutx.com 请把※换成@）
京ICP证041066号 版权所有 北京股天下资讯有限公司 将本站设置为首页
copyright (c) 2000 gutx.com Limited,All Rights Reserved