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美拯救按揭提案本周过堂 涉及金额3000亿美元
源自：股天下 时间：2008-7-9 9:27:09
 
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　一个把成千上万美国贷款购房者从丧失抵押品赎回权的威胁中解放出来的计划，即将获得美国国会参议院通过。

　　尽管共和党方面有些反对声，但7日参议院关于“限制对该提案的部分内容进行辩论”的投票，还是获得了76票赞成、10票反对的结果。这表明围绕该提案将无需太多的参议院辩论，就可以付诸表决。

　　提案中的措施包括改革联邦住房管理部门及受政府资助的两家抵押贷款公司——美国联邦国民抵押贷款协会(Fannie Mae，又称“房利美”)和美国联邦住房贷款抵押公司(Freddie Mac，又称“房地美”)。提案的核心是一个总金额3000亿美元的联邦住房计划，该计划允许那些债台高筑到了连政府贷款都没资格申请的购房者可以进行再融资，具体做法可能是为抵押贷款投保。

　　这项法案很可能在本周末之前获得美国参议院通过。参议院之前的几次测试性投票结果一再表明，已经有压倒性的支持票支持该提案。

　　过了参议院这一关，按揭拯救计划在这个大选年仍然前途未卜。布什已表示，他认为通过一项法案是可能的，但白宫对这份计划的一些关键部分仍有异议。

　　美国财长保尔森对该提案的反对态度也颇为强硬，他说，除非房市危机结束，否则别指望华盛顿方面能采取措施解决房利美的结构性问题。

　　目前，参议院内部在该提案上的一个关键分歧是：联邦住房部门可为之投保的抵押贷款上限，以及房利美和房地美可在二级市场上收购的抵押贷款的上限。参议院提案中就此规定的限额是62.5万美元。而众议院通过的内容相似的提案中的上限是72.5万美元，后者更有利于高价房购买者。而国会议员，包括众议院议长佩洛西，就属于这一人群。
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