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武汉中商（000785）：预盈“华中第一MALL” 预增概念

源自：股天下时间：2008-2-28 17:56:23

　　在黄金地段拥有大量商业地产的百货股，在人民币加速升值下无疑具备重估增值的潜力，而且还可以抵御通胀，在国家刺激消费以及奥运即将举行的重大利好题材下，无疑将面临重大的机遇。而在政策的扶持下，重组概念股近期也反复受到市场的炒作，这样武汉中商(行情论坛资讯)（000785）作为武汉三大商业巨头之一，具备消费、并购重组和资产整合三大题材并于一身的低价小盘股，无疑将面临重大机会。而且该公司在07年由于新开门店、经营质量提高以及股权出售等因素，预计净利润较上年同期增长100%-150%之间，预增概念是目前市场一大热点。公司有多处自有物业，且营业网点分布跨省内10多个城市，大多位于城市商业中心，在人民币升值主题下，将提升公司股票估值水平。

    一、通过产业调整提升盈利能力

    武汉中商(行情论坛资讯)一度业务多元化，曾经拥有商业零售、地产、餐饮娱乐、网络科技投资等数十个业务单元。近2年公司进行相应的业务调整，逐步收缩非零售主业，业务重心向百货、购物中心和连锁大卖场转移，发展成为武汉三大商业巨头之一，龙头地位牢固。营业总面积逾55万平方米，经营商品品种近10万种，网点分布跨省内10多个城市，已有45个门店，现代百货店及购物中心8家，平价超市大卖场23家，药品专营店13家。公司曾荣获“全国商业服务业十佳企业” 称号。产业结构调整后，公司的盈利能力得到提升，07年新开门店、经营质量提高以及股权出售等内因驱动下，预计净利润较上年同期增长100%-150%之间。而武汉强大的经济底蕴和发展后劲所形成的外部销售氛围，将有利于公司百货业保持长期稳定发展。值得注意的是，公司的多处自有物业，营业网点又大多位于城市商业中心，在人民币升值主题下，具有一定的重估价值。

    二、“华中第一MALL” ，每月租金收入丰厚

    公司控股51%的武汉销品茂(ShoppingMall)被业界称为“华中第一MALL”，该项目是公司投资7亿巨资、历时近5年时间打造的综合性商业地产项目，总建筑面积达到20万平方米。05年8月28日试营业以来，目前出租率已超过85%，实现合同租金收入近亿元。武汉销品茂是集商品购物、餐饮美食、休闲娱乐、服务特展、精神文化五大定位于一身，已吸引沃尔玛、金逸国际电影城、欢乐空间量贩式KTV、必胜客、佳年华主题公园等国内外知名商户入驻。

    三、组建商业航母资产整合预期

    武汉国有资产公司以其持有鄂武商、武汉中百(行情论坛资讯)、武汉中商(行情论坛资讯)三上市公司国有股作为出资成立具有核心竞争力的商业流通企业集团武商联集团。充分发挥武汉商业在中部崛起中的重要作用，发挥鄂武商、武汉中百(行情论坛资讯)和武汉中商(行情论坛资讯)三家商业上市公司的协同效应，提高经济效益，增强融资能力，积聚发展资金。由于存在着同业竞争，因此未来就存在着资产整合的预期，在去年5月16日上武汉商联集团成立仪式上，武汉市市长李宪生就对该集团的提出了“希望武汉商联集团利用此次挂牌契机，争取三年内实现整体上市”的要求，这为市场带来想像预期。

    走势上，该股在年线一带强势企稳回升，技术指标KD已构筑完成金叉发出了明确的买入信号，多头启动的迹象较为明显，该股又是预盈、低价、小市值品种，在股指相对弱市下这类个股正是当前热钱青睐的炒作品种。

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